كتبت: أسماء مراد
أعلن بنك قطر الوطني الاهلي QNB عن فرصة الحصول على شقة بعائد 3 % المتناقص، وذلك ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل.
حيث يقدم البنك الشقة بمدة تمويل تصل إلى ثلاثون عاماً، بمقدم 15% فقط كحد أدنى للوحده التى يصل سعرها إلى مليون ومائة ألف جنيه، و 20 % كحد أدني للوحده التى تبدأ من 1.1 مليون جنيه الى مليون وأربعمائة ألف جنيه، مع إمكانية زيادة المقدم إذا أراد العميل .
وأوضح البنك أن الحد الاقصى لقيمة الوحده مليون و400 ألف جنيه، ويجب أن تكون كاملة المرافق والتشطيب مع وجود سند ملكيه يثبت ملكية الوحدة.
وحول الدخل المسموح عنده بالحصول على التمويل العقاري لمتوسطى الدخل قال البنك، إن الحد الاقصى لصافي الدخل الشهري للاعزب من 4501 جنيه وحتى 10000 جنيه مصري، وللمتزوج من 6001 جنيه حتى 14,000 جنيه مصري.
أما بالنسبه لمحدودي الدخل، فحدد البنك صافي الدخل الاعزب بحد اقصى 4,500 جنيه مصري وللمتزوج 6,000 جنيه مصري.
ولفت البنك إلى أن نسبه إجمالي الاقساط الى صافي الدخل الشهري 40 % وسعر العائد المتناقص 3% طوال مده التمويل، ويتم احتساب 1% مصاريف اداريه على مبلغ التمويل، أما مصاريف التقييم وطلب التمويل والسداد المعجل فيكون مجانا.
وعن الأوراق القانونية فهى ” سند الملكيه الخاص بالوحده للعرض على الشؤون القانونية طرف البنك لاخذ الموافقه القانونية بالوحدة ” ، سواء كان سند الملكيه عقد مسجل في الشهر العقاري او القرار الوزاري بالتخصيص او عقد الشقة المسجل في الشهر العقاري او عقد استلام الوحدة.
وعلى الراغبين بالتقدم الرجوع الى صندوق التمويل العقاري لسحب كراسات الشروط من مكاتب البريد المختلفه والتعامل مع صندوق التمويل العقاري، على أن يكون مستوفيل للشروط وهى:
– سن العميل يجب ان يكون من 21 وحتى 60 سنه عند انتهاء التمويل.
– لابد ان يكون العميل مؤمن عليه وقائم على راس العمل لمده 6 شهور سابقًا وقت التقديم.
