كتبت/ ناهد النبراوي
عبد الحميد أبو موسى – محافظ بنك فيصل الإسلامي المصري- بأن قرارات البنك المركزي بشأن مبادرة التمويل العقاري الجديدة تأتي استكمالًا لما سبقها من مبادرات تقوم بها الدولة لدعم خطط التنمية المستدامة للبلاد وبما يعود بالنفع على المواطن المصري وتوفير حياة كريمة.
أضاف أن تلك المبادرة بما تضمنته من تيسيرات غير مسبوقة تنفيذًا لتوجيهات السيد رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة، حيث أقرت المبادرة تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك وشركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد سنوي متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عامًا، كما أنها ستحدث نقلة نوعية للسوق العقاري نظرًا للاقبال الكبير عليها من فئتىْ محدودى ومتوسطى الدخل لشراء وحدات سكنية في مختلف محافظات الجمهورية لما تقدمه المبادرة من تسهيلات ومزايا كبيرة لم تتح في مبادرات التمويل العقاري السابقة سواء في الداخل أو الخارج، كما سيكون لتلك المبادرة الفضل والأولوية في تبني استراتيجيات جديدة تجذب اهتمام المطورين العقاريين وشركات التمويل العقارى وإعادة التمويل وشركات التامين والتأجير التمويلى… وأضاف السيد أبوموسى، بأن البنك يسعى دائمًا إلى المشاركة الفعالة في كافة المبادرات التي تخدم الاقتصاد القومي ولا سيما تلك الموجهة لفئات المواطنين محدودى ومتوسطى الدخل انطلاقًا من دوره الاجتماعي الرائد في السوق المصرية، حيث سبق وأن قام البنك بالمشاركة في مبادرات التمويل العقاري السابقة وتوقيع بروتوكول تعاون مع صندوق دعم التمويل العقاري لتصل أرصدة التمويلات الممنوحة لمحفظة التمويلات العقارية إلى نحو750 مليون جنيه بنهاية يونيو 2021م… وأشار السيد المحافظ إلى أن البنك كان من أوائل البنوك التى استعدت لتلك المبادرة من خلال الموافقة على تخصيص مبلغ مليار جنيه يتم توجيهه لتمويل المستفيدين منها كمرحلة أولى، كما تم تصميم برامج تمويلية متكاملة توجه إلى دعم شركات الإسكان والتطوير والاستثمار العقاري المتخصصة في إنشاء أو استكمال إنشاء العقارات ضمن مشروعات الاسكان المتوسط وتشطيب الوحدات التابعة لتلك المشروعات، لتكون مؤهلة لشروط المبادرة.
كما قام البنك بتوفير البرامج الآلية اللازمة لدعم سرعة تنفيذ المبادرة وكذا الاعلان عن شروط المبادرة والمستندات المطلوبة من العملاء على موقع البنك الالكتروني بصورة لافتة وجذابة ووافية. وعلى الجانب الأخر فقد أولى البنك عناية خاصة لتوفير كودار فنية مؤهلة بكافة الإدارات والفروع المنوط بها تفعيل المبادرة وكذا التأكد من تدريب القائمين على الخط الساخن للبنك للرد على استفسارات العملاء بكافة تفاصيل المبادرة على مدى اليوم والليلة.
